UNE MAISON 6 pièces — 257 400 €

2630 RTE DE FEURS 42110 CIVENS
Vendu le 24 mai 2022
1 935 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 257 400 € le 24 mai 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface133 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 236 m²
Prix/m²1 935 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B245
Contenance2 236 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro245

Source : DVF+ (Cerema), transaction 11034551. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 300 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -15,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Civens

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 432 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires
12%Locataires
1%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,1%Chômage
10%Cadres
Population active659
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Civens (2025)

🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,112,4 EUR/m²
11 observations
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,011,3 EUR/m²
49 observations
📈Rendement locatif brut
5,51%
Loyer estimé : 1 181 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Civens

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2018 - 11/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
184 m
🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
517 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
257 400 €prix moyen
2022
257 400 €
1 935 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

58%
UNE MAISON · 5p
282 900 €
2 300 EUR/m²1.5 km2025
123 m²
Voir

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Lycée du Forez952 m · Public
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Collège le Palais1.3 km · Public

Permis de construire Commune de CIVENS

140permis récents
187logements autorisés
19 445 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

1 logement119 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement124 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement107 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement104 m²1
Declaration prealable avr. 2025

5

1 logement41 m²1