UNE MAISON 2 pièces — 30 000 €
5237 MONTENAY 36110 BAUDRES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 30 000 € le 23 décembre 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface69 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 960 m²
Prix/m²435 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZR85
Contenance690 m²
Préfixe000
SectionZR
Numéro85
Source : DVF+ (Cerema), transaction 11034108. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Baudres
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
409 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
16%Locataires
9%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Baudres (2025)
🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,111,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,3 EUR/m²/mois
4,98,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
17,50%
Loyer estimé : 437 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Baudres
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/06/2016 - 03/06/2016
Sécheresse01/01/1991 - 30/09/1992
Sécheresse31/10/1992 - 30/09/1993
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D34ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
503 m 🚗
Départementale D34ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
567 m 🚗
Départementale D34ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
576 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
30 000 €prix moyen
2022
30 000 €
435 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de BAUDRES
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