UNE MAISON 5 pièces — 215 000 €

1 LA DOUTERIE 53340 VAL-DU-MAINE
Vendu le 09 février 2022
1 536 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 215 000 € le 9 février 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface140 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain73 287 m²
Prix/m²1 536 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZD16
Contenance34 193 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro16

Source : DVF+ (Cerema), transaction 11030670. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 593 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -3,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Val-du-Maine

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

967 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
27%Locataires
10%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,1%Chômage
3%Cadres
Population active449
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Loyers de référence Val-du-Maine (2025)

🏢Appartementfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,29,6 EUR/m²
12 observations
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,78,9 EUR/m²
65 observations
📈Rendement locatif brut
5,54%
Loyer estimé : 993 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Val-du-Maine

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue09/08/1994 - 09/08/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Exposition au bruit

73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
LGVLGV
Lden 73 dBLn 65 dB
300 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
689 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
215 000 €prix moyen
2022
215 000 €
1 536 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

76%
UNE MAISON · 5p
215 000 €
1 593 EUR/m²698 m2024
135 m²
Voir

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1

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2 logements1
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