UNE MAISON 1 pièce — 190 500 €

5112 AILLOT 46250 GINDOU
Vendu le 23 août 2022
2 117 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 190 500 € le 23 août 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain2 436 m²
Prix/m²2 117 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B1215
Contenance95 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1215

Source : DVF+ (Cerema), transaction 11029326. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Gindou

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

348 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
13%Locataires
1%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,8%Chômage
19%Cadres
Population active133
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Gindou (2025)

🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
6,911,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,99,6 EUR/m²
5 observations
📈Rendement locatif brut
4,26%
Loyer estimé : 676 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Gindou

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue21/06/1993 - 23/06/1993

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
240 m
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
249 m
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
406 m
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
411 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+31,4% évolution globale
167 750 €prix moyen
2022
190 500 €
2 117 EUR/m² +31,4% Vente actuelle
2017
145 000 €
1 611 EUR/m²

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