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Vendu 506 500 € le 30 septembre 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface140 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain2 710 m²

Prix/m²3 618 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D362

Contenance980 m²

Préfixe000

SectionD

Numéro362

Source : DVF+ (Cerema), transaction 11027540. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Douzat

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

428 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires

17%Locataires

0%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,4%Chômage

2%Cadres

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Loyers de référence Douzat (2025)

10,9 EUR/m²/mois

8,713,7 EUR/m²

7,8 EUR/m²/mois

6,39,6 EUR/m²

2,57%

Loyer estimé : 1 086 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Douzat

15Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat3

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue08/12/1982 - 31/12/1982

Transports en commun

23Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 16 - Charente2

Arrêts les plus proches

POSTE carf RD119/VCCars Régionaux 16 - Charente373 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D385Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

74 m

🚗

Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

102 m

🚗

Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

102 m

🚗

Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

153 m

🚗

Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

166 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

506 500 €prix moyen

2022

506 500 €

3 618 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

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Équipements (9)

Services publics6 · 199 m

Enseignement1 · 207 m

Santé1 · 207 m

Sport/Loisirs1 · 994 m

Écoles (2)

Médico-social

ITEP Les Légendes207 m · Privé

Ecole

Ecole élémentaire de Douzat266 m · Public

Permis de construire Commune de DOUZAT

20permis récents

20logements autorisés

1 866 m²surface plancher

Permis de construire avr. 2025

1 logement81 m²1