UNE MAISON 3 pièces — 134 375 €
5042 LE GUE GUERIN 50140 SAINT-CLEMENT-RANCOUDRAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 134 375 € le 9 septembre 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 891 m²
Prix/m²1 563 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZR66
Contenance3 891 m²
Préfixe000
SectionZR
Numéro66
Source : DVF+ (Cerema), transaction 11019459. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Saint-Clément-Rancoudray
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
547 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
19%Locataires
1%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Saint-Cl�ment-Rancoudray (2025)
🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,911,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,3 EUR/m²/mois
4,78,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,85%
Loyer estimé : 544 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Clément-Rancoudray
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D157Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
60 m 🚗
Départementale D157Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
61 m 🚗
Départementale D157Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
356 m 🚗
Départementale D157Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
409 m 🚗
Départementale D157Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
458 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+116,7% évolution globale
104 792 €prix moyen
2022
134 375 €
1 563 EUR/m² +13,9% Vente actuelle 2021
118 000 €
1 372 EUR/m² +90,3% 2019
62 000 €
721 EUR/m²Biens comparables
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