UNE MAISON 4 pièces — 220 500 €

295 AV DU LOURDEN 40800 DUHORT-BACHEN
Vendu le 24 août 2022
2 506 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 220 500 € le 24 août 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 356 m²
Prix/m²2 506 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D584
Contenance1 356 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro584

Source : DVF+ (Cerema), transaction 11014212. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Duhort-Bachen

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

664 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
15%Locataires
1%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,4%Chômage
3%Cadres
Population active296
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Duhort-Bachen (2025)

🏢Appartementfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,610,2 EUR/m²
20 observations
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,910,9 EUR/m²
17 observations
📈Rendement locatif brut
4,14%
Loyer estimé : 761 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Duhort-Bachen

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1988 - 13/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue18/05/2025 - 19/05/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
252 m
🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
259 m
🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
330 m
🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
383 m
🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
429 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
220 500 €prix moyen
2022
220 500 €
2 506 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole
Ecole élémentaire254 m · Public

Permis de construire Commune de DUHORT-BACHEN

26permis récents
30logements autorisés
2 122 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2023

5

1 logement50 m²1
Permis de construire juil. 2023

2

4 logements1
Permis de construire juil. 2022

1

1 logement102 m²1
Permis de construire févr. 2022

1

1 logement55 m²1
Permis de construire janv. 2022

3

1 logement1