UNE MAISON 3 pièces — 55 000 €

9 MASGOT 23480 FRANSECHES
Vendu le 08 mars 2022
625 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 55 000 € le 8 mars 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface88 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 223 m²
Prix/m²625 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AZ395
Contenance236 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro395

Source : DVF+ (Cerema), transaction 11000749. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Fransèches

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

242 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

90% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,1%Chômage
12%Cadres
Population active84
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Frans�ches (2025)

🏢Appartementfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,19,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,6 EUR/m²/mois
5,18,6 EUR/m²
10 observations
📈Rendement locatif brut
12,75%
Loyer estimé : 584 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fransèches

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
280 m
🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
281 m
🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
305 m
🚗
Départementale D53A1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
587 m
🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
622 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
55 000 €prix moyen
2022
55 000 €
625 EUR/m²Vente actuelle

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Permis de construire janv. 2019

1

1 logement103 m²1
Permis de construire févr. 2014

1

1 logement107 m²1