UNE MAISON 5 pièces — 105 000 €
16 RUE DE MONTMARLET 02470 DAMMARD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 105 000 € le 1 mars 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 026 m²
Prix/m²955 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B270
Contenance1 026 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro270
Source : DVF+ (Cerema), transaction 10998873. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Dammard
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
372 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,5%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Dammard (2025)
🏢Appartementfaible
13,1 EUR/m²/mois
10,516,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
7,010,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,86%
Loyer estimé : 950 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dammard
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2021 - 21/06/2021
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
8Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RHDF-02-SCO1
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Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D83Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
335 m 🚗
Départementale D838Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
436 m 🚗
Départementale D838Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
445 m 🚗
Départementale D838Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
455 m 🚗
Départementale D838Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
481 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-60,9% évolution globale
186 650 €prix moyen
2022
105 000 €
955 EUR/m² -60,9% Vente actuelle 2016
268 300 €
2 439 EUR/m²Biens comparables
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