UNE MAISON 8 pièces — 204 200 €
6281 LA CHABONE 15210 YDES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 204 200 € le 5 août 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface203 m²
Pièces8 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 579 m²
Prix/m²1 006 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZK73
Contenance5 579 m²
Préfixe000
SectionZK
Numéro73
Source : DVF+ (Cerema), transaction 10992806. Sources et méthode
Contexte du quartier
244 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +311,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ydes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 624 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
32%Locataires
11%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Ydes (2025)
🏢Appartementbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,510,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,38,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,18%
Loyer estimé : 1 393 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ydes
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2001 - 03/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue21/07/2003 - 21/07/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/05/1988 - 15/05/1988
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D136Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
41 m 🚗
Départementale D136Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
145 m 🚗
Départementale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
175 m 🚗
Départementale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
176 m 🚗
Départementale D36Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
218 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
204 200 €prix moyen
2022
204 200 €
1 006 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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