UNE MAISON 3 pièces — 108 000 €

284 CHE DE GARROS 40700 POUDENX
Vendu le 20 décembre 2022
1 091 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 108 000 € le 20 décembre 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface99 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain17 410 m²
Prix/m²1 091 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B241
Contenance745 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro241

Source : DVF+ (Cerema), transaction 10988874. Sources et méthode

Contexte du quartier

798 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +36,7% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Poudenx

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

220 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
23%Locataires
3%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,3%Chômage
4%Cadres
Population active98
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Poudenx (2025)

🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,212,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,811,6 EUR/m²
7 observations
📈Rendement locatif brut
9,77%
Loyer estimé : 879 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Poudenx

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain30/01/2013 - 28/02/2013
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D349Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
269 m
🚗
Départementale D349Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
274 m
🚗
Départementale D349Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
282 m
🚗
Départementale D349Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
289 m
🚗
Départementale D349Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
473 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
108 000 €prix moyen
2022
108 000 €
1 091 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 4p
75 000 €
798 EUR/m²459 m2025
94 m²
Voir

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Permis de construire déc. 2022

2

1 logement1
Permis de construire juin 2020

5

1 logement144 m²1