UNE MAISON 4 pièces — 226 900 €
363 RUE DU GIL 47130 CLERMONT-DESSOUS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 226 900 € le 19 juillet 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 140 m²
Prix/m²2 161 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle WA162
Contenance2 140 m²
Préfixe000
SectionWA
Numéro162
Source : DVF+ (Cerema), transaction 10985562. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 902 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +13,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Clermont-Dessous
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
844 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Clermont-Dessous (2025)
🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,511,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
5,910,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,30%
Loyer estimé : 813 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Clermont-Dessous
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2003 - 04/06/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2013 - 31/05/2013
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
88 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
114 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
148 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
159 m 🚗
Départementale D245Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
353 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
226 900 €prix moyen
2022
226 900 €
2 161 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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