UNE MAISON 3 pièces — 268 799 €

2885 RTE DE LA CHEVRERIE 74470 BELLEVAUX
Vendu le 24 juin 2022
4 335 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 268 799 € le 24 juin 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface62 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 351 m²
Prix/m²4 335 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B3275
Contenance1 620 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro3275

Source : DVF+ (Cerema), transaction 10982721. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bellevaux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 334 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
15%Locataires
4%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,1%Chômage
11%Cadres
Population active689
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Loyers de référence Bellevaux (2025)

🏢Appartementfaible
15,8 EUR/m²/mois
10,523,7 EUR/m²
81 observations
🏠Maisonfaible
14,4 EUR/m²/mois
9,721,1 EUR/m²
9 observations
📈Rendement locatif brut
3,97%
Loyer estimé : 890 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bellevaux

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/08/1999 - 10/08/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue13/07/1999 - 13/07/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue30/06/1990 - 01/07/1990

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D236Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
76 m
🚗
Départementale D236Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
96 m
🚗
Départementale D236Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
110 m
🚗
Départementale D236Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
114 m
🚗
Départementale D236Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
118 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
268 799 €prix moyen
2022
268 799 €
4 335 EUR/m²Vente actuelle

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