UNE MAISON 4 pièces — 199 000 €
39 RUE PIERRE BOUFFAY 14370 BELLENGREVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 199 000 € le 4 avril 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain300 m²
Prix/m²2 341 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZD512
Contenance300 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro512
Source : DVF+ (Cerema), transaction 10979227. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 418 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bellengreville
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 458 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
26%Locataires
17%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
1%Cadres
Loyers de référence Bellengreville (2025)
🏢Appartementfaible
13,3 EUR/m²/mois
11,215,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,813,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,57%
Loyer estimé : 923 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bellengreville
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987
Transports en commun
15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)4
Arrêts les plus proches
CommercesNomad Car (Région Normandie)669 m
La PerquetteNomad Car (Région Normandie)671 m
La PerquetteNomad Car (Région Normandie)678 m
CommercesNomad Car (Région Normandie)862 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 69 dBLn 61 dB
57 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
297 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
314 m 🚗
Départementale D613Route à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
480 m 🚗
Départementale D613Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
471 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+57,9% évolution globale
195 750 €prix moyen
2023
229 000 €
2 694 EUR/m² +9,0% 2022
210 000 €
2 471 EUR/m² +5,5% 2022
199 000 €
2 341 EUR/m² +37,2% Vente actuelle 2022
145 000 €
569 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire321 m · Public
Permis de construire Commune de BELLENGREVILLE
135permis récents
266logements autorisés
21 638 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement113 m²1
Permis de construire mai 2025
1
6 logements158 m²1
Permis de construire mars 2025
1
23 logements1 521 m²1
Permis de construire mars 2025
1
35 logements2 692 m²1
Permis de construire janv. 2025
2
2 logements1