UNE MAISON 3 pièces — 73 000 €
1 RTE DE L HERBEY 61160 MERRI
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 73 000 € le 16 décembre 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface45 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain373 m²
Prix/m²1 622 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB41
Contenance373 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro41
Source : DVF+ (Cerema), transaction 10958886. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Merri
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
152 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,6%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Merri (2025)
🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
6,613,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,0 EUR/m²/mois
5,59,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,19%
Loyer estimé : 316 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Merri
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D715Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
12 m 🚗
Départementale D715Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
34 m 🚗
Départementale D715Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
142 m 🚗
Départementale D715Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
165 m 🚗
Départementale D716Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
165 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
73 000 €prix moyen
2022
73 000 €
1 622 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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