UNE MAISON 4 pièces — 222 000 €

5079 LES DEUX CROIX 45700 SAINT-HILAIRE-SUR-PUISEAUX
Vendu le 17 septembre 2022
2 467 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 222 000 € le 17 septembre 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 119 m²
Prix/m²2 467 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE
 165 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
48%

Données cadastrales

Référence parcelle C603
Contenance3 119 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro603

Source : DVF+ (Cerema), transaction 10953886. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Hilaire-sur-Puiseaux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

158 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
12%Locataires
1%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,0%Chômage
6%Cadres
Population active67
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Hilaire-sur-Puiseaux (2025)

🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,014,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,411,1 EUR/m²
3 observations
📈Rendement locatif brut
4,11%
Loyer estimé : 760 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Hilaire-sur-Puiseaux

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 412

Arrêts les plus proches

EgliseRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41452 m
EgliseRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41452 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
80 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
111 m
🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
245 m
🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
265 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
339 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+29,8% évolution globale
196 500 €prix moyen
2022
222 000 €
2 467 EUR/m² +29,8% Vente actuelle
2017
171 000 €
1 900 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (2)

Services publics1 · 367 m
Sport/Loisirs1 · 437 m

Permis de construire Commune de SAINT-HILAIRE-SUR-PUISEAUX

2permis récents
2logements autorisés
258 m²surface plancher
Permis de construire août 2023

3

1 logement155 m²1
Permis de construire nov. 2017

1

1 logement103 m²1