UNE MAISON 3 pièces — 7 000 €
5 LA VERTE CROIX 50190 SAINT-MARTIN-D'AUBIGNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 7 000 € le 7 novembre 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface48 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain381 m²
Prix/m²146 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN4
Contenance381 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro4
Source : DVF+ (Cerema), transaction 10933861. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Saint-Martin-d'Aubigny
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
606 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
23%Locataires
5%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,5%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Saint-Martin-d'Aubigny (2025)
🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,512,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,711,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
72,41%
Loyer estimé : 422 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Martin-d'Aubigny
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D142Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
59 m 🚗
Départementale D142Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
63 m 🚗
Départementale D142Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
141 m 🚗
Départementale D142Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
252 m 🚗
Départementale D139Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
351 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-53,3% évolution globale
20 000 €prix moyen
2022
7 000 €
146 EUR/m² -81,6% Vente actuelle 2020
38 000 €
543 EUR/m² +153,3% 2018
15 000 €
214 EUR/m²Biens comparables
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