UNE MAISON 4 pièces — 70 000 €

19 RTE DE NOHANT 18310 DAMPIERRE-EN-GRACAY
Vendu le 27 septembre 2022
538 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 70 000 € le 27 septembre 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface130 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 460 m²
Prix/m²538 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 193 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
70%

Données cadastrales

Référence parcelle B439
Contenance392 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro439

Source : DVF+ (Cerema), transaction 10928577. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Dampierre-en-Graçay

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

244 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

93% Propriétaires
5%Locataires
3%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,7%Chômage
22%Cadres
Population active103
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Loyers de référence Dampierre-en-Gra�ay (2025)

🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,112,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,68,6 EUR/m²
3 observations
📈Rendement locatif brut
15,47%
Loyer estimé : 902 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Dampierre-en-Graçay

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue10/07/2024 - 10/07/2024

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D163Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
16 m
🚗
Départementale D163Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
81 m
🚗
Départementale D163Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
83 m
🚗
Départementale D163Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
93 m
🚗
Départementale D63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
136 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
70 000 €prix moyen
2022
70 000 €
538 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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Enseignement1 · 140 m
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