UNE MAISON 5 pièces — 450 770 €
5397 LA LIONNAIS 35150 PIRE-CHANCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 450 770 € le 12 septembre 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface169 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain8 980 m²
Prix/m²2 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZW129
Contenance8 980 m²
Préfixe000
SectionZW
Numéro129
Source : DVF+ (Cerema), transaction 10928377. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 993 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +33,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Piré-Chancé
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 120 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
3%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,2%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Pir�-Chanc� (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,414,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,311,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,13%
Loyer estimé : 1 550 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Piré-Chancé
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
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Inondations et/ou Coulées de Boue13/08/2020 - 13/08/2020
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D777Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
510 m 🚗
Départementale D777Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
510 m 🚗
Départementale D777Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
512 m 🚗
Départementale D777Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
513 m 🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
528 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
450 770 €prix moyen
2022
450 770 €
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27 129 m²surface plancher
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