UNE MAISON 2 pièces — 112 200 €

3 IMP DE MANCET 09100 LUDIES
Vendu le 13 juillet 2022
1 368 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 112 200 € le 13 juillet 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface82 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain690 m²
Prix/m²1 368 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B132
Contenance690 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro132

Source : DVF+ (Cerema), transaction 10914856. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 805 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -24,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ludiès

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

96 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
0%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
2,4%Chômage
0%Cadres
Population active42
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Loyers de référence Ludi�s (2025)

🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,813,6 EUR/m²
3 observations
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,711,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,79%
Loyer estimé : 728 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ludiès

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
42 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
45 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
76 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
76 m
🚗
Départementale D511Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
110 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
112 200 €prix moyen
2022
112 200 €
1 368 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

59%
UNE MAISON · 3p
173 300 €
1 805 EUR/m²1.0 km2025
96 m²
Voir

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