UNE MAISON 4 pièces — 78 000 €

13 AU GRAND DOMAINE 33190 MONTAGOUDIN
Vendu le 17 août 2022
488 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 78 000 € le 17 août 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface160 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain11 196 m²
Prix/m²488 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZA4
Contenance2 520 m²
Préfixe000
SectionZA
Numéro4

Source : DVF+ (Cerema), transaction 10904932. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Montagoudin

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

177 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
19%Locataires
0%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,9%Chômage
7%Cadres
Population active72
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Montagoudin (2025)

🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,112,8 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,911,5 EUR/m²
3 observations
📈Rendement locatif brut
21,98%
Loyer estimé : 1 429 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montagoudin

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/05/1988 - 15/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue13/06/1988 - 13/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D124Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
33 m
🚗
Départementale D124Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
36 m
🚗
Départementale D124Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
73 m
🚗
Départementale D124Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
179 m
🚗
Départementale D124Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
452 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
78 000 €prix moyen
2022
78 000 €
488 EUR/m²Vente actuelle

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