ACTIVITE — 105 760 €

RUE JACQUES TISON 89170 LAVAU
Vendu le 30 juin 2022
4 598 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 105 760 € le 30 juin 2022. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

Surface23 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²4 598 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 157 kWh/m²/an
CGES
 29 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
82%

Données cadastrales

Référence parcelle AL171
Contenance78 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro171

Source : DVF+ (Cerema), transaction 10904341. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Lavau

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

414 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
13%Locataires
2%HLM
21%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,1%Chômage
0%Cadres
Population active139
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lavau (2025)

🏢Appartementfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,99,1 EUR/m²
11 observations
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,310,6 EUR/m²
12 observations
📈Rendement locatif brut
1,91%
Loyer estimé : 168 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lavau

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse22/05/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2018 - 05/07/2018

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D965Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
235 m
🚗
Départementale D965Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
267 m
🚗
Départementale D965Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
304 m
🚗
Départementale D965Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
392 m
🚗
Départementale D965Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
419 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
-1,5% évolution globale
109 274 €prix moyen
2022
105 760 €
4 598 EUR/m² -9,4% Vente actuelle
2019
116 701 €
5 074 EUR/m² +8,7%
2018
107 318 €
5 648 EUR/m² 0,0%
2018
107 318 €
4 293 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Aucun service trouvé à proximité

Permis de construire Commune de LAVAU

3permis récents
3logements autorisés
427 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2020

1

1 logement134 m²1
Permis de construire févr. 2020

5

1 logement293 m²1
Permis de construire mai 2015

2

1 logement1