UNE MAISON 3 pièces — 391 500 €
1665 QUARTIER LABIRY 64240 HASPARREN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 391 500 € le 22 avril 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 820 m²
Prix/m²4 894 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle H1665
Contenance1 650 m²
Préfixe000
SectionH
Numéro1665
Source : DVF+ (Cerema), transaction 10898555. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 125 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +18,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
23 180 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
4 298 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
34%Locataires
3%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,0%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Hasparren (2025)
🏢Appartementbonne
12,8 EUR/m²/mois
10,415,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,218,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,22%
Loyer estimé : 1 051 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hasparren
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue04/05/2001 - 05/05/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
TXIK TXAK3
Arrêts les plus proches
CFATXIK TXAK596 m
CFATXIK TXAK604 m
CFATXIK TXAK612 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D622Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
148 m 🚗
Départementale D622Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
153 m 🚗
Départementale D622Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
155 m 🚗
Départementale D622Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
169 m 🚗
Départementale/Route nommée D22 - Route des CimesRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
601 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
391 500 €prix moyen
2022
391 500 €
4 894 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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2 logements239 m²1