UNE MAISON 4 pièces — 131 000 €

770 CHE DE ROUBERDOUN 40500 MONTGAILLARD
Vendu le 09 mars 2022
2 079 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 131 000 € le 9 mars 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface63 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 631 m²
Prix/m²2 079 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D396
Contenance172 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro396

Source : DVF+ (Cerema), transaction 10890750. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Montgaillard

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

601 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
12%Locataires
2%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,0%Chômage
5%Cadres
Population active282
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Montgaillard (2025)

🏢Appartementfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,610,2 EUR/m²
7 observations
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,910,9 EUR/m²
24 observations
📈Rendement locatif brut
4,99%
Loyer estimé : 545 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montgaillard

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1991

Exposition au bruit

46 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
36 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D387Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
725 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
131 000 €prix moyen
2022
131 000 €
2 079 EUR/m²Vente actuelle

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