UNE MAISON 6 pièces — 205 000 €

5 RUE DU CAQUET 52220 RIVES DERVOISES
Vendu le 03 septembre 2022
1 694 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 205 000 € le 3 septembre 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface121 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 425 m²
Prix/m²1 694 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C288
Contenance1 391 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro288

Source : DVF+ (Cerema), transaction 10866560. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Rives Dervoises

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 314 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
15%Locataires
3%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,7%Chômage
7%Cadres
Population active600
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Rives Dervoises (2025)

🏢Appartementfaible
7,5 EUR/m²/mois
6,29,2 EUR/m²
5 observations
🏠Maisonfaible
6,6 EUR/m²/mois
5,57,9 EUR/m²
40 observations
📈Rendement locatif brut
4,68%
Loyer estimé : 800 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rives Dervoises

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/05/2001 - 06/05/2001
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D173Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
352 m
🚗
Départementale D173Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
522 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
205 000 €prix moyen
2022
205 000 €
1 694 EUR/m²Vente actuelle

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43logements autorisés
3 658 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement145 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement92 m²1
Permis de construire mai 2023

1

1 logement209 m²1
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4

20 logements1
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