UNE MAISON 4 pièces — 460 000 €

5000 F LA GANELETTE 31290 LAGARDE
Vendu le 25 mai 2022
4 381 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 460 000 € le 25 mai 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface105 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain6 420 m²
Prix/m²4 381 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D167
Contenance1 040 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro167

Source : DVF+ (Cerema), transaction 10860261. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Lagarde

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

435 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
19%Locataires
3%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,7%Chômage
6%Cadres
Population active239
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lagarde (2025)

🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
9,213,0 EUR/m²
9 observations
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,112,4 EUR/m²
16 observations
📈Rendement locatif brut
2,57%
Loyer estimé : 987 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lagarde

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2016 - 31/12/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue16/07/2018 - 16/07/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue29/07/1996 - 29/07/1996

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
44 m
🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
85 m
🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
166 m
🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
401 m
🚗
Départementale D91Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
581 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
460 000 €prix moyen
2022
460 000 €
4 381 EUR/m²Vente actuelle

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