UNE MAISON 3 pièces — 172 120 €
5147 CHEZ GRILLAUD 16480 BROSSAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 172 120 € le 24 février 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface198 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 496 m²
Prix/m²869 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle YN33
Contenance1 496 m²
Préfixe000
SectionYN
Numéro33
Source : DVF+ (Cerema), transaction 10857151. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Brossac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
457 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,4%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Brossac (2025)
🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,211,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,39,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,85%
Loyer estimé : 1 556 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Brossac
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue08/12/1982 - 31/12/1982
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
64 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
LGVLGV
Lden 72 dBLn 64 dB
371 m 🚆
LGVLGV
Lden 70 dBLn 62 dB
475 m 🚆
LGVLGV
Lden 70 dBLn 62 dB
480 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
187 m 🚗
Départementale D731Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
676 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
172 120 €prix moyen
2022
172 120 €
869 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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