UNE MAISON 1 pièce — 95 000 €
5035 LES FRENAYS 35500 CHAMPEAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 95 000 € le 17 mai 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface33 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain4 907 m²
Prix/m²2 879 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 14%
Données cadastrales
Référence parcelle ZE49
Contenance4 871 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro49
Source : DVF+ (Cerema), transaction 10850690. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Champeaux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
507 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
3%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,6%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Champeaux (2025)
🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
7,010,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,011,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,67%
Loyer estimé : 290 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Champeaux
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2018 - 04/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue19/05/1990 - 19/05/1990
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
413 m 🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
419 m 🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
477 m 🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
534 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+110,2% évolution globale
70 101 €prix moyen
2022
95 000 €
2 879 EUR/m² +110,2% Vente actuelle 2019
45 201 €
1 370 EUR/m²Biens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Équipements (1)
Services publics1 · 280 m
Permis de construire Commune de CHAMPEAUX
12permis récents
12logements autorisés
1 312 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2022
1
1 logement121 m²1
Permis de construire déc. 2021
1
1 logement82 m²1
Permis de construire mars 2020
1
1 logement149 m²1
Permis de construire févr. 2020
1
1 logement105 m²1
Permis de construire nov. 2018
1
1 logement104 m²1