UNE MAISON 5 pièces — 20 000 €
305 RTE DU RASTEL 46100 SAINT-FELIX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 20 000 € le 23 décembre 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 724 m²
Prix/m²200 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B934
Contenance1 724 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro934
Source : DVF+ (Cerema), transaction 10841088. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 683 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -88,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Félix
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
536 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Saint-F�lix (2025)
🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,812,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,79,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
43,14%
Loyer estimé : 719 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Félix
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D206Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
287 m 🚗
Départementale D206Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
411 m 🚗
Départementale D206Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
501 m 🚗
Départementale D206Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
556 m 🚗
Départementale D206Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
576 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
20 000 €prix moyen
2022
20 000 €
200 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole
Ecole maternelle publique612 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-FELIX
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2 537 m²surface plancher
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4
1 logement1
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1
1 logement127 m²1
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1
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