UNE MAISON 3 pièces — 48 000 €

2 LES SAPINS 53120 BRECE
Vendu le 28 avril 2022
640 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 48 000 € le 28 avril 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain435 m²
Prix/m²640 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZX117
Contenance435 m²
Préfixe000
SectionZX
Numéro117

Source : DVF+ (Cerema), transaction 10840199. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Brecé

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

833 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
21%Locataires
2%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,8%Chômage
5%Cadres
Population active379
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brec� (2025)

🏢Appartementfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,210,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,2 EUR/m²/mois
4,97,9 EUR/m²
26 observations
📈Rendement locatif brut
11,66%
Loyer estimé : 467 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brecé

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 07/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue02/09/1998 - 02/09/1998

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D503Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
31 m
🚗
Départementale D503Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
42 m
🚗
Départementale D503Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
52 m
🚗
Départementale D503Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
68 m
🚗
Départementale D503Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
75 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
48 000 €prix moyen
2022
48 000 €
640 EUR/m²Vente actuelle

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