UNE MAISON 2 pièces — 94 000 €
6 RUE DES BARATELLES 17500 CHAMPAGNAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 94 000 € le 4 mars 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 020 m²
Prix/m²1 106 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZD68
Contenance930 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro68
Source : DVF+ (Cerema), transaction 10839970. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 447 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -23,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Champagnac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
504 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
25%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Champagnac (2025)
🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,512,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,79,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,18%
Loyer estimé : 641 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Champagnac
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D149Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
67 m 🚗
Départementale D149Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
80 m 🚗
Départementale D149Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
134 m 🚗
Départementale D149Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
146 m 🚗
Départementale D149Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
151 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
94 000 €prix moyen
2022
94 000 €
1 106 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (7)
Sport/Loisirs5 · 481 m
Santé1 · 450 m
Services publics1 · 338 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire de Champagnac1000 m · Public
Permis de construire Commune de CHAMPAGNAC
8permis récents
9logements autorisés
825 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2022
1
1 logement138 m²1
Permis de construire mai 2022
1
1 logement107 m²1
Permis de construire déc. 2020
1
1 logement93 m²1
Permis de construire déc. 2017
1
1 logement117 m²1
Permis de construire oct. 2017
1
2 logements144 m²1