UNE MAISON 7 pièces — 245 600 €
9002 A CHAMPS JEANNAU 58300 DECIZE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 245 600 € le 30 avril 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface160 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain6 820 m²
Prix/m²1 535 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BW45
Contenance6 820 m²
Préfixe000
SectionBW
Numéro45
Source : DVF+ (Cerema), transaction 10837538. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Faubourg d'Allier et Écarts Sauf Partie Ancienne
Revenus
20 590 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
1 844 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
40%Locataires
31%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,5%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Decize (2025)
🏢Appartementbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,311,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
6,9 EUR/m²/mois
5,58,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,42%
Loyer estimé : 1 109 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Decize
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/12/2003 - 08/12/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D978ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
46 m 🚗
Départementale D978ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
95 m 🚗
Départementale D978ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
183 m 🚗
Départementale D978ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
237 m 🚗
Départementale D978ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
331 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
245 600 €prix moyen
2022
245 600 €
1 535 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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