UNE MAISON 4 pièces — 193 500 €
5663 LA VILLE HOURMAND 56120 GUEGON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 193 500 € le 21 février 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface160 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain751 m²
Prix/m²1 209 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZM41
Contenance68 m²
Préfixe000
SectionZM
Numéro41
Source : DVF+ (Cerema), transaction 10819439. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Guégon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 251 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
16%Locataires
4%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,0%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Gu�gon (2025)
🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
6,911,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,711,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,49%
Loyer estimé : 1 370 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Guégon
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/12/2000 - 15/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/12/2013 - 24/12/2013
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
220 m 🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
249 m 🚗
Départementale D126Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
673 m 🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
325 m 🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
490 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+169,7% évolution globale
132 626 €prix moyen
2022
193 500 €
1 209 EUR/m² +169,7% Vente actuelle 2018
71 752 €
1 196 EUR/m²Biens comparables
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