UNE MAISON 6 pièces — 250 000 €

6209 ROUCHAUBE 63210 ORCIVAL
Vendu le 13 octobre 2022
1 000 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 250 000 € le 13 octobre 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface250 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain280 m²
Prix/m²1 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZO13
Contenance280 m²
Préfixe000
SectionZO
Numéro13

Source : DVF+ (Cerema), transaction 10817306. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Orcival

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

245 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
23%Locataires
0%HLM
16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
3,9%Chômage
4%Cadres
Population active103
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Orcival (2025)

🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,211,9 EUR/m²
25 observations
🏠Maisonfaible
6,6 EUR/m²/mois
5,18,6 EUR/m²
17 observations
📈Rendement locatif brut
7,91%
Loyer estimé : 1 648 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Orcival

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
20 m
🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
23 m
🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
52 m
🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
252 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
250 000 €prix moyen
2022
250 000 €
1 000 EUR/m²Vente actuelle

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