UNE MAISON 2 pièces — 35 000 €

5112 LE PIGEON BLANC 72140 NEUVILLETTE EN CHARNIE
Vendu le 28 juin 2022
761 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 35 000 € le 28 juin 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface46 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain11 800 m²
Prix/m²761 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B680
Contenance155 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro680

Source : DVF+ (Cerema), transaction 10810425. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 115 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -31,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Neuvillette-en-Charnie

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

297 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,6%Chômage
10%Cadres
Population active144
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Neuvillette-en-Charnie (2025)

🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,411,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,8 EUR/m²/mois
5,18,9 EUR/m²
8 observations
📈Rendement locatif brut
10,66%
Loyer estimé : 311 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Neuvillette-en-Charnie

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat2
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
37 m
🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
104 m
🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
248 m
🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
493 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
35 000 €prix moyen
2022
35 000 €
761 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

77%
UNE MAISON · 2p
53 500 €
1 115 EUR/m²588 m2025
48 m²
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