UNE MAISON 3 pièces — 70 000 €
202 LA PETITE CHAUVIGNERE 49110 MONTREVAULT SUR EVRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 70 000 € le 7 juillet 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 067 m²
Prix/m²753 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1179
Contenance644 m²
Préfixe083
SectionB
Numéro1179
Source : DVF+ (Cerema), transaction 10797928. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Chaudron-en-Mauges
Revenus
21 500 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,18Indice de Gini
Population
3 786 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
18%Locataires
7%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,3%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Montrevault-sur-�vre (2025)
🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
7,514,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,011,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,06%
Loyer estimé : 762 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montrevault-sur-Èvre
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 05/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2018 - 02/07/2018
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
107 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
107 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
175 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
210 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
273 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+40,0% évolution globale
60 000 €prix moyen
2022
70 000 €
753 EUR/m² +40,0% Vente actuelle 2021
50 000 €
262 EUR/m²Biens comparables
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