UNE MAISON 4 pièces — 115 000 €

7 RUE DES OUCHES 16700 SAINT-MARTIN-DU-CLOCHER
Vendu le 30 septembre 2022
1 223 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 115 000 € le 30 septembre 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface94 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 700 m²
Prix/m²1 223 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZL3
Contenance1 700 m²
Préfixe000
SectionZL
Numéro3

Source : DVF+ (Cerema), transaction 10797680. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Martin-du-Clocher

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

123 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,1%Chômage
8%Cadres
Population active63
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Martin-du-Clocher (2025)

🏢Appartementfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,710,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,6 EUR/m²/mois
5,18,5 EUR/m²
3 observations
📈Rendement locatif brut
6,44%
Loyer estimé : 618 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Martin-du-Clocher

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue08/12/1982 - 31/12/1982

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
348 m
🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
356 m
🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
486 m
🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
521 m
🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
483 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-1,3% évolution globale
115 750 €prix moyen
2022
115 000 €
1 223 EUR/m² -1,3% Vente actuelle
2015
116 500 €
1 239 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (3)

Services publics2 · 644 m
Sport/Loisirs1 · 690 m

Permis de construire Commune de SAINT-MARTIN-DU-CLOCHER

3permis récents
3logements autorisés
272 m²surface plancher
Permis de construire mars 2020

4

1 logement1
Permis de construire nov. 2017

1

1 logement117 m²1
Permis de construire mars 2017

1

1 logement155 m²1