UNE MAISON 3 pièces — 120 000 €

413 CHE DE L ORIERE 53500 SAINT-DENIS-DE-GASTINES
Vendu le 04 juillet 2022
1 600 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 120 000 € le 4 juillet 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 554 m²
Prix/m²1 600 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle G1305
Contenance858 m²
Préfixe000
SectionG
Numéro1305

Source : DVF+ (Cerema), transaction 10796562. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 149 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est +39,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Denis-de-Gastines

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 412 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
23%Locataires
9%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,6%Chômage
6%Cadres
Population active592
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Denis-de-Gastines (2025)

🏢Appartementfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,89,9 EUR/m²
20 observations
🏠Maisonbonne
6,0 EUR/m²/mois
4,67,8 EUR/m²
114 observations
📈Rendement locatif brut
4,49%
Loyer estimé : 449 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Denis-de-Gastines

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/05/2000 - 06/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue02/09/1998 - 02/09/1998

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
373 m
🚗
Départementale D102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
382 m
🚗
Départementale D102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
446 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
120 000 €prix moyen
2022
120 000 €
1 600 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

58%
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85 000 €
1 149 EUR/m²1.7 km2025
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119 900 €
1 347 EUR/m²1.8 km2025
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52%
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75 000 €
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