UNE MAISON 3 pièces — 95 000 €

4391 CHE DE LA SERRE DU ROY 82200 MOISSAC
Vendu le 16 décembre 2022
1 667 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 95 000 € le 16 décembre 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface57 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain404 m²
Prix/m²1 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK194
Contenance1 616 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro194

Source : DVF+ (Cerema), transaction 10784936. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Quartier Nord

Revenus

21 320 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

2 711 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires
27%Locataires
4%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,2%Chômage
8%Cadres
Population active1 121
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Moissac (2025)

🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,612,7 EUR/m²
1106 observations
🏠Maisonbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,413,0 EUR/m²
498 observations
📈Rendement locatif brut
7,52%
Loyer estimé : 596 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Moissac

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat32
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 05/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
33 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
135 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
275 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
318 m
🚗
Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
494 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
95 000 €prix moyen
2022
95 000 €
1 667 EUR/m²Vente actuelle

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