UNE MAISON 3 pièces — 137 000 €

5236 A TERRE DE LA GRANGE 71300 GOURDON
Vendu le 02 février 2022
2 446 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 137 000 € le 2 février 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface56 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 871 m²
Prix/m²2 446 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle F481
Contenance1 871 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro481

Source : DVF+ (Cerema), transaction 10783944. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Gourdon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

890 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires
12%Locataires
1%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,6%Chômage
15%Cadres
Population active392
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Gourdon (2025)

🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,510,3 EUR/m²
18 observations
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,99,0 EUR/m²
26 observations
📈Rendement locatif brut
3,55%
Loyer estimé : 405 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Gourdon

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2021 - 21/06/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2008 - 02/07/2008

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D980Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
426 m
🚗
Départementale D980Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
556 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
137 000 €prix moyen
2022
137 000 €
2 446 EUR/m²Vente actuelle

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