Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 109 700 € le 25 juillet 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface98 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain153 m²

Prix/m²1 119 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE372

Contenance153 m²

Préfixe000

SectionAE

Numéro372

Source : DVF+ (Cerema), transaction 10778154. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 252 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est -50,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Passenans

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

336 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires

23%Locataires

4%HLM

12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,4%Chômage

33%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Passenans (2025)

8,9 EUR/m²/mois

6,911,4 EUR/m²

8,5 EUR/m²/mois

6,511,0 EUR/m²

9,06%

Loyer estimé : 828 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Passenans

15Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat8

Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020

Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2021 - 17/07/2021

Transports en commun

29Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

PassenansSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault80 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

164 m

🚗

Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

409 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

374 m

🚗

Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

383 m

🚗

Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

520 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+68,8% évolution globale

99 083 €prix moyen

2022

109 700 €

1 119 EUR/m² -10,5% Vente actuelle

2022

122 550 €

980 EUR/m² +88,5%

2020

65 000 €

266 EUR/m²

Biens comparables

51%

UNE MAISON · 4p

189 200 €

2 252 EUR/m²1.5 km2024

84 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire53 m · Public

Permis de construire Commune de PASSENANS

9permis récents

9logements autorisés

1 151 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2024

1 logement75 m²1

Permis de construire oct. 2022

1 logement275 m²1

Declaration prealable oct. 2022

1 logement97 m²1

Permis de construire janv. 2022

1 logement115 m²1

Permis de construire févr. 2021

1 logement98 m²1

UNE MAISON 4 pièces — 109 700 €