UNE MAISON 7 pièces — 295 000 €

11 TRA DE MECHANEL 46230 LALBENQUE
Vendu le 17 juin 2022
1 135 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 295 000 € le 17 juin 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface260 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain12 165 m²
Prix/m²1 135 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BV227
Contenance6 930 m²
Préfixe000
SectionBV
Numéro227

Source : DVF+ (Cerema), transaction 10774160. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Lalbenque

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 858 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
25%Locataires
3%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,9%Chômage
12%Cadres
Population active855
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Loyers de référence Lalbenque (2025)

🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,413,4 EUR/m²
55 observations
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,610,8 EUR/m²
152 observations
📈Rendement locatif brut
8,92%
Loyer estimé : 2 192 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lalbenque

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2015 - 30/09/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2021 - 15/09/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/1993 - 11/06/1993

Transports en commun

9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2

Arrêts les plus proches

LALBENQUE - Place de la Bascule.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport970 m
LALBENQUE - Place de la Bascule.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport970 m

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
426 m
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
431 m
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
666 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
295 000 €prix moyen
2022
295 000 €
1 135 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire privée Sainte-Thérèse920 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique996 m · Public

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