UNE MAISON 6 pièces — 240 000 €
311 RUE DURIEUX 62250 MANINGHEN-HENNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 240 000 € le 29 septembre 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface108 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 000 m²
Prix/m²2 222 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B221
Contenance1 000 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro221
Source : DVF+ (Cerema), transaction 10770516. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Maninghen-Henne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
318 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,5%Chômage
36%Cadres
Loyers de référence Maninghen-Henne (2025)
🏢Appartementfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,713,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
8,211,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,35%
Loyer estimé : 1 069 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Maninghen-Henne
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue02/11/2023 - 12/11/2023
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RHDF-62-SCO3
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Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
32 m 🚗
Départementale D242Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
267 m 🚗
Départementale D242Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
268 m 🚗
Départementale D242Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
275 m 🚗
Départementale D242Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
294 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+3,0% évolution globale
236 500 €prix moyen
2022
240 000 €
2 222 EUR/m² +3,0% Vente actuelle 2015
233 000 €
2 157 EUR/m²Biens comparables
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