UNE MAISON 3 pièces — 253 750 €

5578 LES COUDERTS 43260 SAINT-JULIEN-CHAPTEUIL
Vendu le 02 juillet 2022
1 813 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 253 750 € le 2 juillet 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface140 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain460 m²
Prix/m²1 813 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C345
Contenance460 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro345

Source : DVF+ (Cerema), transaction 10755410. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 083 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -13,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Julien-Chapteuil

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 017 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
29%Locataires
5%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,6%Chômage
7%Cadres
Population active909
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Loyers de référence Saint-Julien-Chapteuil (2025)

🏢Appartementbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,312,3 EUR/m²
205 observations
🏠Maisonfaible
6,2 EUR/m²/mois
4,68,5 EUR/m²
96 observations
📈Rendement locatif brut
4,12%
Loyer estimé : 871 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Julien-Chapteuil

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/2001 - 20/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2020 - 13/06/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1992 - 22/09/1992

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
117 m
🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
131 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
253 750 €prix moyen
2022
253 750 €
1 813 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

60%
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40%
UNE MAISON · 4p
250 000 €
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120 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (3)

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Sport/Loisirs1 · 713 m
Tourisme1 · 754 m

Permis de construire Commune de SAINT-JULIEN-CHAPTEUIL

126permis récents
132logements autorisés
14 030 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement103 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement144 m²1
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement117 m²1
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement135 m²1
Permis de construire juin 2024

2

1 logement1