UNE MAISON 4 pièces — 170 000 €
9005 RUE DU RUFFIN 28170 FONTAINE LES RIBOUTS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 24 août 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface107 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 721 m²
Prix/m²1 589 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A781
Contenance4 012 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro781
Source : DVF+ (Cerema), transaction 10738489. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 722 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -41,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fontaine-les-Ribouts
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
193 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
94% Propriétaires
6%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,3%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Fontaine-les-Ribouts (2025)
🏢Appartementfaible
12,6 EUR/m²/mois
10,315,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
8,111,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,41%
Loyer estimé : 1 050 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fontaine-les-Ribouts
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2018 - 28/05/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
54Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 414
Linéad (Dreux)4
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
Arrêts les plus proches
Bourg de Fontaine-les-RiboutsLinéad (Dreux)425 m
Bourg de Fontaine-les-RiboutsRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41425 m
Bourg de Fontaine-les-RiboutsLinéad (Dreux)427 m
Bourg de Fontaine-les-RiboutsRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41427 m
FonderieLinéad (Dreux)806 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D310.2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
55 m 🚗
Départementale D310.3Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
289 m 🚗
Départementale D310.3Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
290 m 🚗
Départementale D310.3Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
302 m 🚗
Départementale D134.1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
345 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
170 000 €prix moyen
2022
170 000 €
1 589 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de FONTAINE LES RIBOUTS
1permis récents
1logements autorisés
0 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2022
2
1 logement1