UNE MAISON 8 pièces — 60 000 €

5106 COUSSAC 87380 SAINT-VITTE-SUR-BRIANCE
Vendu le 01 septembre 2022
652 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 60 000 € le 1 septembre 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface92 m²
Pièces8 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 113 m²
Prix/m²652 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C1113
Contenance374 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1113

Source : DVF+ (Cerema), transaction 10736462. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Vitte-sur-Briance

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

318 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,2%Chômage
10%Cadres
Population active134
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Vitte-sur-Briance (2025)

🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,912,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,59,3 EUR/m²
10 observations
📈Rendement locatif brut
13,19%
Loyer estimé : 660 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Vitte-sur-Briance

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D31ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
20 m
🚗
Départementale D31ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
48 m
🚗
Départementale D31ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
51 m
🚗
Départementale D31ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
148 m
🚗
Départementale D31ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
193 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-40,9% évolution globale
80 750 €prix moyen
2022
60 000 €
652 EUR/m² -40,9% Vente actuelle
2018
101 500 €
1 103 EUR/m²

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