UNE MAISON 5 pièces — 165 000 €

321 PECH MAUREL 11220 ST LAURENT DE LA CABRERISS
Vendu le 02 juin 2022
1 528 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 165 000 € le 2 juin 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface108 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain11 845 m²
Prix/m²1 528 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B974
Contenance1 000 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro974

Source : DVF+ (Cerema), transaction 10734854. Sources et méthode

Contexte du quartier

890 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +71,7% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

746 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,9%Chômage
6%Cadres
Population active314
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse (2025)

🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,611,9 EUR/m²
75 observations
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,312,2 EUR/m²
49 observations
📈Rendement locatif brut
6,87%
Loyer estimé : 945 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue27/11/2014 - 30/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/2018 - 15/10/2018

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
26 m
🚗
Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
26 m
🚗
Départementale D611Route à 1 chaussée, 3 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
237 m
🚗
Départementale D611Route à 1 chaussée, 3 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
243 m
🚗
Départementale D611Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
246 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
165 000 €prix moyen
2022
165 000 €
1 528 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

61%
UNE MAISON · 4p
105 000 €
890 EUR/m²1.9 km2025
118 m²
Voir

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