UNE MAISON 3 pièces — 40 000 €

5093 LE BOURG 23480 ARS
Vendu le 07 juillet 2022
741 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 40 000 € le 7 juillet 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface54 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain8 831 m²
Prix/m²741 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZI62
Contenance2 293 m²
Préfixe000
SectionZI
Numéro62

Source : DVF+ (Cerema), transaction 10729068. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ars

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

232 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

88% Propriétaires
8%Locataires
0%HLM
16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,0%Chômage
9%Cadres
Population active100
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ars (2025)

🏢Appartementfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,19,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,6 EUR/m²/mois
5,18,6 EUR/m²
5 observations
📈Rendement locatif brut
10,76%
Loyer estimé : 359 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ars

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
114 m
🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
114 m
🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
180 m
🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
206 m
🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
211 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
40 000 €prix moyen
2022
40 000 €
741 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire218 m · Public

Permis de construire Commune de ARS

3permis récents
9logements autorisés
329 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2022

4

1 logement1
Permis de construire janv. 2022

4

1 logement16 m²1
Permis d'amenager sept. 2018

1

7 logements313 m²1