UNE MAISON 3 pièces — 25 000 €
6 RUE DE LA COTERELLE 79800 SOUDAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 25 000 € le 11 juillet 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain274 m²
Prix/m²309 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN23
Contenance274 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro23
Source : DVF+ (Cerema), transaction 10716329. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Soudan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
427 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
21%Locataires
2%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Soudan (2025)
🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,311,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,89,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
28,77%
Loyer estimé : 599 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Soudan
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/1991 - 31/10/1996
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 79 - Deux Sèvres2
Arrêts les plus proches
MAIRIECars régionaux 79 - Deux Sèvres381 m
MAIRIECars régionaux 79 - Deux Sèvres381 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D611Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
393 m 🚗
Départementale D611Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
404 m 🚗
Départementale D611Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
432 m 🚗
Départementale D611Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
547 m 🚗
Départementale D611Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
549 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
25 000 €prix moyen
2022
25 000 €
309 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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