UNE MAISON 4 pièces — 117 400 €

5000 RUE DES ACACIAS 11230 VAL DE LAMBRONNE
Vendu le 23 mars 2022
1 608 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 117 400 € le 23 mars 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface73 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 266 m²
Prix/m²1 608 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B473
Contenance672 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro473

Source : DVF+ (Cerema), transaction 10709689. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Val de Lambronne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

161 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
21%Locataires
3%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
18,2%Chômage
6%Cadres
Population active66
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Val de Lambronne (2025)

🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,512,0 EUR/m²
4 observations
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
5,810,5 EUR/m²
14 observations
📈Rendement locatif brut
5,81%
Loyer estimé : 569 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Val de Lambronne

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 11/06/2000
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
124 m
🚗
Départementale D626Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
214 m
🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
111 m
🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
531 m
🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
592 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
117 400 €prix moyen
2022
117 400 €
1 608 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire329 m · Public

Permis de construire Commune de VAL DE LAMBRONNE

8permis récents
12logements autorisés
803 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

1 logement108 m²1
Permis de construire janv. 2024

2

1 logement1
Declaration prealable juil. 2021

1

1 logement14 m²1
Permis de construire févr. 2021

1

1 logement116 m²1
Permis de construire janv. 2020

1

1 logement76 m²1